FASE 2    

fase 2   is Industrieweg 8 in Appelscha (achter de brandweerkazerne)

ALLE UNITS ZIJN VERKOCHT, maar er zijn 2 te huur

 

 

Gebouw 1: volledig verkocht

Gebouw 2: volledig verkocht

Gebouw 3: volledig verkocht

Multifunctionele bedrijfsunits

De bedrijfsunits zijn multifunctioneel, dus geschikt voor vele doeleinden. Denk bijvoorbeeld aan:

 

• Het uitoefenen van uw dagelijkse werkzaamheden;
• De opslag van materialen;
• Verkoop van goederen via internet (webshophouders);
• Als depot voor koeriersdiensten;
• Voor stalling van uw camper, auto of oldtimer;
• Prima investering voor verhuur.

De indeling van de unit kunt u naar eigen inzicht bepalen en geheel aanpassen aan uw eigen wensen.

 

De bedrijfsunits zijn er in verschillende afmetingen, zodat er altijd een passende unit voor uw bedrijfsactiviteiten gevonden kan worden. De afmetingen variëren van 40 m2 (in gebouw 3) tot 50 m2 en 75 m2 vloeroppervlak (in gebouw 1 en gebouw 2). Alle bedrijfsunits in gebouw 1, gebouw 2 en gebouw 3 zijn 605 cm hoog zodat optioneel een verdiepingsvloer mogelijk is, wat zorgt voor vele extra m2. 

 

Actuele status:

Gebouw 1:

 Alle 16 units zijn verkocht 

 

Blauw:  zijn verkochte units voor eigen gebruik

Groen:  zijn door de eigenaar te huur aangeboden units

Geel:  zijn units die door de eigenaar verhuurd zijn

 

Omgevingsvergunning is verleend op 28 januari 2021

 eerste oplevering  juli 2021, tweede oplevering september 2021

 

unit nr. 1 van 75 m2 verkocht

unit nr. 2 van 75 m2 verkocht

unit nr. 3 van 75 m2 verkocht

unit nr. 4 van 75 m2 verkocht

unit nr. 5 van 75 m2 verkocht

unit nr. 6 van 50 m2 verkocht

unit nr. 7 van 50 m2 verkocht

unit nr. 8 van 50 m2 verkocht 

unit nr. 9 van 75 m2 verkocht

unit nr. 10 van 75 m2 verkocht

unit nr. 11 van 75 m2 verkocht

unit nr. 12 van 75 m2 VERHUURD

unit nr. 13 van 75 m2 verkocht

unit nr. 14 van 50 m2 VERHUURD

unit nr. 15 van 50 m2 verkocht

unit nr. 16 van 50 m2 verkocht

 

 

Gebouw 2:  

Alle 16 units zijn verkocht 

 

 

 

Blauw:  zijn verkochte units voor eigen gebruik

Groen:  zijn door de eigenaar te huur aangeboden units

Geel:  zijn units die door de eigenaar verhuurd zijn

 

Omgevingsvergunning is verleend op 28 januari 2021

eerste oplevering rond kerst 2021, tweede oplevering januari 2022

 

unit nr. 17 van 75 m2 VERHUURD

unit nr. 18 van 75 m2 VERHUURD

unit nr. 19 van 75 m2 verkocht

unit nr. 20 van 75 m2 VERHUURD

unit nr. 21 van 75 m2 verkocht

unit nr. 22 van 50 m2 verkocht

unit nr. 23 van 50 m2 VERHUURD 

nit nr. 24 van 50 m2 verkocht

unit nr. 25 van 75 m2 TE HUUR

unit nr. 26 van 75 m2  verkocht

unit nr. 27 van 75 m2 verkocht

unit nr. 28 van 75 m2 TE HUUR

unit nr. 29 van 75 m2 verkocht

unit nr. 30 van 50 m2 verkocht

unit nr. 31 van 50 m2 verkocht

unit nr. 32 van 50 m2 verkocht

 

Gebouw 3:  

Alle 12 units waren verkocht, maar project is opgeschort i.v.m. bezwaar op verleende omgevingsvergunning, loopt nog.

 

Gewijzigd plan per 26 april 2021:

Multifunctionele bedrijfs- en opslagunits van 40 m2 ( 5 x 8 m1 BxD)

Hoogte 6 m1 zodat er een verdiepingsvloer in gemaakt kan gaan worden

Sectional deur van 350x400 cm BxH met daarin een loopdeur

boven de loopdeur komt een lichtstraat in de sectional deur

elektra- en wateraansluiting tot in de meterkast

Ook zeer geschikt voor stalling van campers

 

 Actueel per 18 oktober 2021:

 

Alle 12 units waren verkocht, maar project is opgeschort i.v.m. bezwaar op verleende omgevingsvergunning, loopt nog.

 

 

Verkopen/Verleende opties in gebouw 3 per 18 oktober 2021:

 

Unit 1 - 33: 40 m2  

 

Unit 2 - 34: 40 m2  

 

Unit 3 - 35: 40 m2  

 

Unit 4 - 36: 40 m2  

 

Unit 5 - 37: 40 m2 

 

Unit 6 - 38: 40 m2 

 

Unit 7 - 39: 40 m2 

 

Unit 8 - 40: 40 m2 

 

Unit 9 - 41: 40 m2 

 

Unit 10 - 42: 40 m2 

 

Unit 11 - 43: 40 m2 

 

Unit 12 - 44: 40 m2 

 

 

 

Vereniging van Eigenaren (VvE):

De grond en de opstallen worden kadastraal gesplitst zodat elke bedrijfsunit een juridische eigenaar heeft. De overige grond is onverdeeld gemeenschappelijk terrein. Er wordt voor het beheer en onderhoud hiervan een Vereniging van Eigenaren per gebouw opgericht. Iedere koper van een bedrijfsunit wordt hier automatisch lid van. Binnen de VvE wordt het beheer en onderhoud van het buitenterrein en het dak van de gebouwen geregeld, alsmede de gezamenlijke uitstraling.

 

Aanvullende eisen derden:

Alle gevolgen van aanvullende eisen door derden, zoals gemeente, nutsbedrijven, brandweer e.d. die het gevolg zijn van wijziging van de standaard indeling of de aard van het gebruik zijn voor rekening van de koper. Alleen bedrijven in de categorie 1-2 bedrijven zijn toegestaan zich hier te vestigen. De definitieve inrichting van het terrein m.b.t. uitritten, parkeerplaatsen en groenvoorziening wordt definitief bepaald in overleg met de gemeente Ooststellingwerf.

 

Reclame uitingen:

Voor uniformiteit zijn er bij elke bedrijfsunit ruimtes toegestaan voor reclame uitingen.
De verkoopprijzen zijn vrij op naam (V.O.N.), exclusief BTW en vanaf prijzen.
 

Inbegrepen:

•  Grondkosten
•  Bouwkosten bedrijfsunits conform technische omschrijving aannemer
•  Kosten tekenwerk en constructieberekeningen
  t.b.v. de vergunningsaanvraag
•  Legeskosten voor de bouwvergunningen
•  Car verzekering tot de oplevering
•  Notariskosten voor de verkoop
• Kadasterkosten voor de verkoop
• Aansluiting riolering op gemeentelijke riolering, elektra, water
• Bestrating volledige bedrijfsterrein

Niet inbegrepen:

• Kosten voor meerwerk
• Rente over grondkosten en over eventueel vervallen termijnen
• Financieringskosten kopers

Oplevering bedrijfsunits

De bedrijfsunits worden zo compleet mogelijk opgeleverd.

De bedrijfsunits worden opgeleverd volgens de technische specificaties die door de aannemer zijn aangegeven. In overleg is verdere afbouw van de bedrijfsunits, naar uw eigen wensen, door de aannemer mogelijk, zoals bijvoorbeeld een verdiepingsvloer, trap of elektrische deuropening.

 

RECHTEN/WIJZIGINGEN

Er kunnen géén rechten worden ontleend aan de informatie op deze website, omdat het altijd een momentopname is. De praktijksituatie is leidend. De ontwikkelaar heeft het recht om tijdens de bouw wijzigingen aan te brengen zonder afbreuk te doen aan het plan en de waarde van de panden en geven géén aanleiding tot enige verrekening met de verkrijger.

Wilt u gratis een brochure aanvragen?

Laat gerust uw gegevens achter middels onderstaand formulier.
Wij sturen het u dan zo spoedig mogelijk toe.